Bouwvergunning nodig?

Bouwvergunning nodig voor jouw lodge of tuinhuis?

Ben je van plan een lodge, tuinhuis of gastenverblijf te plaatsen in je tuin of op je perceel? Een houten gebouw van Scandinavische topkwaliteit is een prachtige aanwinst – zowel functioneel als esthetisch. Maar vóór je enthousiast een bestelling plaatst, is het belangrijk om te weten of je voor jouw project een bouwvergunning nodig hebt.

Wanneer heb je een bouwvergunning nodig?

In sommige gevallen mag je vergunningsvrij bouwen. Dat heet in Nederland een “vergunningvrije bijbehorende bouwwerk”. Maar je lodge moet dan wél voldoen aan specifieke voorwaarden uit het Besluit omgevingsrecht (Bor). Voldoet jouw project aan deze regels, dan hoef je géén vergunning aan te vragen.

Hieronder de belangrijkste voorwaarden op een rij:

✅ Het bouwwerk moet in het achtererfgebied staan (dus niet in de voortuin of naast het huis).
✅ Maximaal 50% van het erf mag bebouwd worden.
✅ Het gebouw mag niet als zelfstandige woning worden gebruikt.
✅ De hoogte mag maximaal 2,5 meter zijn als het binnen 2 meter van de erfgrens komt.
✅ Staat het verder dan 2 meter van de erfgrens? Dan is een nokhoogte van maximaal 4 meter toegestaan (bij zadeldak) of 3 meter (bij plat dak).
✅ Het pand mag niet beschermd zijn of in een beschermd dorps- of stadsgezicht liggen zonder aanvullende toetsing.

Twijfel je? Neem dan altijd contact op met je lokale gemeente of omgevingsloket via www.omgevingsloket.nl.

Let op: het is jouw verantwoordelijkheid

Bij Architect Tiny Homes begeleiden we je zo goed mogelijk bij de aankoop van jouw droomlodge. Maar het blijft jouw verantwoordelijkheid om te controleren of een vergunning vereist is voor de gewenste plek en afmetingen. Wij helpen je hier uiteraard graag bij met advies en maatwerkopties.

Vergunning nodig? Geen probleem!

Wil je groter bouwen of een lodge plaatsen die niet onder vergunningsvrij bouwen valt? Ook dan staan we voor je klaar.
We hebben meerdere vergunningstrajecten lopen in Nederland (bijvoorbeeld voor onze populaire Lodge Olivia) en werken samen met diverse experts die de aanvraag kunnen begeleiden.

👉 Bovendien hebben we al diverse maatwerkprojecten gerealiseerd, waaronder in Nederland (verhuurd via Airbnb), en lodges in het buitenland zoals Zweden, Noorwegen, Estland en Portugal.

Slim kiezen = sneller bouwen

Een vergunningsvrije lodge kan een slimme keuze zijn als je snel wilt starten. Je hoeft dan niet te wachten op goedkeuring en kunt meteen beginnen met de plaatsing zodra jouw bestelling klaar is.

Heb je een ontwerp in gedachten dat nét niet past binnen de regels? Laat het ons weten. We kunnen vaak kleine aanpassingen doen in afmetingen of dakhoogte – of een volledig maatwerkontwerp aanbieden dat wél past binnen de regelgeving.

Meer weten? Neem gerust contact op – we denken graag met je mee!

📧 info@architecttinyhomes.nl
🌐 www.architecttinyhomes.nl

Je kunt eenvoudig een bestelling plaatsen via onze website. Kies het gewenste model, eventuele extra opties en voeg het product toe aan je winkelwagen. Rond de betaling af en wij nemen contact met je op om de levering en eventuele installatie te plannen.

De levertijd verschilt per product en kan variëren tussen 2 en 8 weken, afhankelijk van voorraad en maatwerkopties. Neem contact met ons op voor een actuele indicatie.

Ja, wij bieden gratis levering binnen Nederland en België (m.u.v. de Waddeneilanden). Voor andere locaties kunnen extra kosten van toepassing zijn.

Ja, bij je bestelling ontvang je een gedetailleerde montagehandleiding. Heb je ervaring met constructiewerkzaamheden, dan is zelfmontage zeker mogelijk.

Ja, wij bieden een professionele installatieservice. Offerte op aanvraag.

Voor maximale stabiliteit en duurzaamheid raden wij een betonnen plaatfundering aan. Fundering op schroefpalen is op locatie te beoordelen. Lees meer over betonnen plaatfundering.
Lees meer over schroefpaal fundering.

Dit hangt af van de gemeente en het formaat van de woning. Voor een mantelzorgwoning gelden vaak andere regels. Neem contact op met je gemeente of vraag ons om advies.

Ja, wij kunnen je begeleiden bij het proces en de juiste documentatie aanleveren. Lees meer.

Ja, met ons isolatiepakket wordt jouw tiny home, tuinhuis of lodge volledig geïsoleerd (vloer, dak en muren), zodat het comfortabel blijft in elk seizoen. Lees meer!

Wij gebruiken FSC-gecertificeerd Scandinavisch hout, wat bekend staat om zijn duurzaamheid en hoge isolatiewaarde.

Betalingsinformatie

Bij ARchitect Tiny Homes streven we ernaar om uw aankoopproces zo soepel en flexibel mogelijk te maken. Daarom bieden we naast gratis levering ook diverse betaalmogelijkheden.

Aanbetaling van 30% voor orderverwerking

Om uw bestelling te verwerken, vragen wij een aanbetaling van 30% van het totale orderbedrag. U kunt er ook voor kiezen om direct het volledige bedrag te betalen, maar 30% is het minimale bedrag dat vereist is om een bestelling te plaatsen.

Indien u geïnteresseerd bent in maatwerk of producten die niet op onze website vermeld staan, is eveneens een aanbetaling van 35% vereist.

Restbetaling vóór levering

Het resterende bedrag dient uiterlijk twee werkdagen voor levering of afhaling te zijn voldaan. U kunt ervoor kiezen om het resterende bedrag op een later moment te betalen binnen de afgesproken termijn bij een offline betaalmethode (zoals een factuurbetaling).

Betaalmethoden

Wij accepteren de volgende betaalmethoden:

  • Bankoverschrijving
  • Creditcard (Visa, Mastercard, American Express)
  • PayPal
  • Op factuur incl. aanbetaling

Veilig betalen

Wij waarborgen de veiligheid van al uw betalingen. Onze online betalingen worden verwerkt via een SSL-beveiligde server, wat zorgt voor een hoog beveiligingsniveau bij alle transacties.

Annuleringsrecht

U heeft het recht om uw bestelling binnen 14 dagen na aankoop zonder opgave van redenen te annuleren. Indien u gebruik wilt maken van uw herroepingsrecht, neem dan contact met ons op via [contactgegevens].

Voor vragen over betalingen of bestellingen kunt u altijd contact met ons opnemen

Wij bieden 5 tot 10 jaar garantie, afhankelijk van het type product. De garantie dekt productiefouten en houtrot, mits het product correct is behandeld en onderhouden.